环球微头条丨诸葛科技王小嫱：关于近日房地产企业股价连续20个交易日低于1元集中退市事件的点评
2023-05-29 16:37:33
中国网地产
(资料图片)
截止5月29日，据诸葛数据研究中心完全统计，进入2023年以来有蓝光发展、中天金融、新力控股共计4家上市房企因股价连续20个交易日低于1元被强制终止上市，泰禾、嘉凯、美好置业等房地产企业也基本提前锁定“1元退市”。与此同时，包括中国恒大、世茂集团、中国奥园、花样年、祥生控股、佳源国际、力高集团、当代置业等超20家港股房企仍处于停牌状态。
近日房企退市的企业明显增多，退市原因在于股价连续20个交易日低于1元。此种现象一方面说明了此次市场的复苏是曲折的，虽然1季度市场成交回升明显，但不足以代表行业的债务危机解决，进入4月，市场交易规模冲高后回落，行业市场情绪再度下降，出险房企的资金压力进一步加大，股价触发低于1元，加速了出险房企退市。
值得一提的是行业险房企集中退市的现象也在预期之内，是房地产高速发展之后的必然阶段，近年来，随着高杠杆的商业化运营模式发展，房企格局呈现强者恒强，弱者恒弱的局面，出险房企逐步退出必然趋势，此次退市也是房地产业的优胜劣汰的表现，未来房企也应降低自身的负债率，回归到高质量发展阶段，以产品和服务取胜，探索新的发展模式。
